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第一百零一章 东八块(2/4)

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“我才不会呢。”董豪斌一本正经说道。

董祥和不置可否一笑,问道:“爸,妈,今天你们怎么这么早下班啊。”

“你这孩子,就希望看到我和你爸天天加班。”林翠惜打趣道。

“我可没有这个想法。”董祥和灿灿一笑。

“看看这个吧。”董海洋拿起茶几上的一份扔给董祥和。

董祥和接过文件,坐到沙发上,问道:“什么啊?”

“今天沪城的市长给我打了一个电话,想让你去沪城投资。”董海洋微笑道。

董祥和微微一愣,虽然父亲向他传达的信息并不多,但他听到背后的含义了,肯定有件棘手的事情等待着他。

董祥和低头看文件,看了一会儿,轻叹了一口气,微微摇了摇头,说道:“这不是把我让在火炉上烤嘛?!”

“也没有你说的这么严重,运作好了,这个项目还是能够赚不少钱的。”董海洋说道。

“沪城政府简直就是狮子大开口,我可听说周-正毅当初拿下东八块的时候,没有花一分钱……”

“你仔细看看吧,看完再说了。”董海洋打断道。

“哎。”董祥和苦笑着叹了一口气,“我知道这个项目有利可图,但利润并不高,没有太大的兴趣。”

“我觉得好好运作一下,多运作一些商业项目,还是很有搞头的。”董海洋坚持自己的观点。

“让我再看看好看吧。”董祥和淡淡说道。

“老公,你对东八块有所关注?”顾晓倩好奇问道。

“最近不少媒体报道了此事嘛,闹的人命了,多少知道一点。”董祥和说道。

最近几年,华夏大陆,特别是沪城这座国际大都市的房价暴涨,很多老房子被拆迁,城市土地制度不健全,很多商人凭借各种关系和灰色交易,廉价获得了土地的使用权,其中“沪城首富”周-正毅借此发家,为了让居住在东八块这块土地上的百姓搬迁,干出了杀人放火的事情。

“东八块”被誉为“沪城最后一块黄金地”的旧城区,位于沪城市静安区东北部,由八个连绵的旧街坊组成,东至成都北路(南北高架)、南至北京西路、西至石门二路、北至新闸路,总面积17.64万平方米。

沪城市静安区委2002年的一份拆迁文件曾经对这个地块做出如下定义:“东八块”是建设双高区的一项重大工程,对改善北部地区居民住房状况和城市形态,意义特别重大。按照既定规划,这个项目启动的最终目的是通过招商引进外资加快旧区改造。

2002年5月,沪城市政府将这片土地分割为八块,以免土地出让金的模式,与当时的“沪城首富”周-正毅签订了八块国有土地的八个出让合同。

当时的周-正毅对外放言,他打算将“东八块”拿下,然后改建为“规模比古北新区还大的”高档住宅、商业区,投入60亿元人民币,可获得80亿元人民币的投资回报。

虽然周-正毅算得上有钱人,但他根本拿不出六十亿元的现金。

一个大型房地产项目,需要数年的开发运作时间,真实投入60亿元,获得80亿元的投资回报,可能对一些人而言,这投资回报率并不高,可事实上,绝大部分房地产商没有自足的资金开发大型项目,需要从银行贷款。

投资60亿元的项目,可能自己投入资金不足6亿,剩下的资金都是从银行贷款的,尽管要支付贷款利息,但这样一算,投资回报率就能翻上好几番,甚至可能达到数十倍的投资回报率,这么高的投资回报率可以让商人疯狂,铤而走险,甚至犯罪。

根据当时的公开报道,盯上“东八块”的并不仅仅是周-正毅一人,来自香港的李超人、新鸿基集团等多家财团均对
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