换规划中商业中心区的土地近2万亩，等面积置换，作为回报，津卫政府新规划了一条地铁，这条地铁近一半的长度在翠惜置业购置的土地下面，预计七年内建设完成开通。
董祥和觉得凭借这条地铁规划，翠惜置业公司购置这12万多亩土地稳赚不赔了，花一年的时间，将在设置地铁站点周围的土地卖掉，只需卖掉五分之一的土地，便可以获得购买所有土地花费的360亿元。
津卫政府通过置换手段，得到的近2万亩土地，很大一部分就是在这条规划中的地铁站口附近，可以肯定这些地皮将来的甚至潜力很大，所以，津卫政府并没有打算急着向市场抛售这些地皮，准备低价上涨了，再拿出一部分抛售。
与津卫政府签订各项协议之后，董祥和并没有马上离开，他带着一大帮人参观了津卫翠惜置业有限公司投资的安居房，去年开工建设的安居房已经建成，所有房子都在建成之前全部预购卖掉了，购房者都是拆迁户，这些安居房平均每平方米的价格为3800元，因为周边配套设施很齐全，大部分购房者对房价很满意。
参观之后，董祥和觉得这些安居房的设计还不错，小区的绿化面积也不小，随口问了一句：“这些安居房的质量有保障吧？”
“都是经过质量验收的，质量肯定没有问题。”津卫翠惜置业有限公司的总理宗华利答道。
“国家质量标准一定要达到，要是发展承建商偷工减料什么的，可不能把问题房子推向市场。这些房子可是老百姓住一辈子的。”董祥和正色说道，顿了顿，又问道：“大部分住户开始装修了吧？”
“应该有一半以上的住户开始装修了。有些住户装修的比较早，装修速度也快，再过十几天，就可以搬进去住了。”
“刚装修好的房子就搬进去住对身体不好，很多装修材料里面有甲醛的成本，回头你找人弄几张宣传告诉，告知住户这事情，让他们晚点搬进去住。未来几年，你们的工作量会逐渐加大，人才吸引方面要提早准备……”
走出一个小区，董祥和见到一家正在装修的家乐福购物中心，问道：“这家家乐福购物中心什么时候能够开业呢？”
“董事长，这一家家乐福购物中心准备11月1日开业，要是不出意外，肯定可以准时开业。”津卫家乐福有限公司总经理余斌权说道。
“呃！”董祥和应了一声，“你们工作中有没有遇到什么困难呢？”
众人沉默了一阵，宗华利说道：“董事长，津卫翠惜置业有限公司很多员工不是本地人，这批安居房对外开展预购业务时，有很多员工希望通过预购价买房，因为我知道这些房子是提供给拆迁户的，所以，我没有同意……董事长，很多员工希望公司可以盖一些提供内部员工的房子。”
“你不说此事，这次离开津卫之前，我也会找你说此事。”董祥和微笑道，“一直以来，我都觉得一个合格的企业家，不仅仅仅想着自己赚钱，要让旗下公司每位员工都过上安居乐业的生活。很多行业的员工肯定无法成为富豪，比如超市里的普通员工，要是按照现在的涨幅速度，年轻人在超市里工作，估计一辈子也无法在大城市买房。去年下半年，家乐福集团在粤州和深城都成立了房地产开发公司，已经买下两块用于盖建员工住房的地皮了，也快盖好了，等盖好之后，以低于市场的价格出售给在家乐福工作一定年限的员工，要是有房子空余，也会廉价租个还没有达到购房条件的员工，租之前，想说好一个买房的价格，先让他们住一段时间，等达到购房条件了，再把房子卖给他，按照之前说的价格办。公司员工集中居住，好处有很多，公司可以自己买，或者租用大巴，接送员工上下班，这样可以减少员工上下班所花费的时间。”
董祥和拧开矿泉水瓶盖，喝了一口水
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