，建设的速度也尽可能的放缓，干干停停。主要是周围的基础建设还不够成熟，这个地块总体还不够热。还有就是最近整个房地产市场有点波动，经过前一轮的疯涨，市场需要一个喘息期。
会所这部分不受这个影响，这个项目施工期也短，总体投资也不大，常云涛准备先启动这块。
以前秦志磊有过酒店、娱乐场所的施工经验，这个主要就是由他来弄。他说室内装修三四千元每平米就可以做出有点样子的东西，做的高档也就万把块一个平方，这样算下来总资金也就一千万出头两千万不到。他准备投个一半。
常云涛有点不同的意见。
既然要做，就不要做一般的高档，一定要突出。不仅要选购最好的材料，也准备请最好的设计师，还要采购名师设计的各种家具及灯饰。总之，这个会所不需要那种黄金马桶类型的浮华，但要做到每一个角落都要有故事，许多东西都有出处，再买一些名人的字画、明清家具以及古董。不仅有品味又有内涵，介绍出去也有的说，这样才能吸引高端群体。
这部分秦志磊也是赞同的，他说：“好是好，不过这个投资就没有底了！”
常云涛知道他的担心，他解释到：“其实这些名师的作品不是易耗品，不像装修材料，拆下来就不值钱了。这部分可以由我来投资，包括古董字画，算是我借给会所的。否则我还要找个地方摆放，还担心安全、防火防盗。而且咱们这个会员招收也是个慢活，一开始包房的利用率也不会很高，这些东西可以慢慢添加，开始的时候可以真真假假的，没必要每个房间都要全部弄好。”常云涛这只是一个说法，他不想秦志磊有负担，其实他个人对收集古董，收集大师作品没有什么兴趣。如果不是为了搞会所，不会想到要买这些。
秦志磊点点头，觉得也有一定道理，这样看问题压力会小一些，毕竟成败还很难说，投入太多也怕风险太大，而且还有个投资回报率的问题。不过既然常云涛提到会员招收的问题，他倒是有了一番计划。
“这个事情我已经筹划了一段时间，我通过以前香港的那批认识的人，包括在北京接触的一些人，这段时间倒是结交了一些朋友。虽然他们自己都不一定会在上海常驻，但是富豪的圈子是通的，他们认识的上海人也会有差不多的身价。咱们这种会所发展会员只能通过口口相传、朋友介绍，否则档次就下来了。我邀请他们来玩玩，口碑就出去了。”
常云涛还真没有细想这些东西，只想这个会所怎么弄得高档，提供怎么样的服务，到那里去弄红酒呢！这个秦志磊确实执行力强，交际能力强啊！许多执行的细节都深思熟虑了。不过这个面可能还不够广，他接着秦志磊的话说到：“这个办法好！不过你也不要事事都自己冲在前面，你是老板啊！还是要招人来做这些事。”
秦志磊说：“其实咱们这个会所接待能力不用太高，一晚上10个房间不得了了。但是单个房间消费高，客人高兴起来开瓶酒就是万把块，一晚开几瓶；吃饭的话一桌两三万很正常。干脆咱们就订下来会员数，比如最多就限定发展199或者299个会员，，还必须有人介绍，这样可以抬高身价、奇货可居。有钱人就是这样，越难得到的就越想得到。”
常云涛不像秦志磊接触过这个圈子，对富人的消费习惯与消费心理不是很熟悉，当初也就是想搞个高档的酒吧，圆自己年少时的一个梦而已。所以也不是特别上心，没想靠这个赚多少钱，觉得这还是一个结交朋友的途径。现在听秦志磊这么一说，连连咋舌，怪不得秦志磊兴致这么高呢！这么算下来，似乎不得了啊，如果真能每晚30万的流水，一年少说也有一个亿的营业额啊，就算每天一半的上座率也不错了！怪不得餐饮娱乐这么多人做！
听常云涛发出的感叹，秦志磊说到
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